25980 Westerland

Dieses Restaurant ist ein wahres Juwel im kulinarischen Herzen von Sylt. Mit seiner modernen Einrichtung sowie der großzügigen Gastronomiefläche bietet es Platz für bis zu 47 Gäste im Innenraum sowie ca. 12 Gästen im Aussenbereich. 9 eigenen Parkplätze von denen 2 mit einer modernen E-Ladesäule ausgestattet sind sorgen für eine entspannte Anreise der Gäste.

• Gesamtfläche: ca. 252 m²
• Lagerfläche: ca. 21 m²
• Nebenfläche: ca. 53 m²
• Gastrofläche: ca. 135 m²
• Freifläche: ca. 55 m²
• Netto Kaltmiete: € 4.900
• Nebenkosten: € 300
• Warmmiete: € 5.200
• Kaution: € 14.700
• Käufercourtage: 3,6 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Michael Beyer
Immobilienmakler (IHK)

25980 Westerland

Diese zentralgelegene Verkaufsfläche in begehrter Nachbarschaft sucht einen Nachmieter. Ein Weinhandel, eine Bürofläche oder eine Boutique sind nur einige Möglichkeiten für diese Fläche.

• Objektart: Verkaufsfläche
• Verkaufsfläche: ca. 70 m²
• Empore:  kann als Büro und/oder Lager genutzt werden 
• Frei ab 15. März 2024
• Kaution: € 17.500
• Miete: € 4.900 inkl. Nebenkosten und Heizung zzgl. Strom und 19 % MwSt.
• Provision: 3,6 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Martin Dau
Immobilienmakler (IHK)

25980 Westerland 

Moderne und hervorragend ausgestattete Ladenfläche mit sehr großer Fensterfront (ca. 15 lfm)  im mittleren Bereich der Strandstraße.
Sehr großzügige Nebenflächen für Personal und Büro mit 2 Duschen nebst WC sowie 2 Pantryküchen sowie große Lagerfläche im Spitzboden.

Die Fußgängerzone besteht aus zwei parallel verlaufenden Straßen, der Strandstraße und der Friedrichstraße, die beide zur Strandpromenade führen. Die Achse dazwischen bilden die Elisabethstrasse und die Neue Straße. Das Objekt liegt in guter Lauflage im mittleren Bereich der Strandstraße.

• Objektart: Laden
• Verkaufsfläche: ca. 86 m²
• Nebenfläche: ca. 72 m²
• Gesamtfläche: ca. 158 m²
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Lageart: B-Lage
• Fensterfrontlänge: 15 Meter
• Sicherheitsverglasung: ca. 15 lfm Schaufensterfront
• Alarmanlage: Ja
• Miete: Auf Anfrage
• Nebenkosten: € 200 pro Monat pro m²
• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
• Provision: 3,6 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Martin Dau
Immobilienmakler (IHK)

25980 Westerland 

Lust auf eine Weinbar, ein Eiscafé oder eine Crêperie? Dies sind nur einige Möglichkeiten für diese tolle Fläche.

• Objektart: Gastrofläche
• Gastroraum: ca. 53 m²
• Lagerraum: ca. 14 m²
• Kühlraum: ca. 4 m²
• Miete: € 3.300 inkl. Nebenkosten zzgl. Strom und 19% MwSt.
• Provision: 3,6 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Martin Dau
Immobilienmakler (IHK)

25980 Westerland

Die helle Ladenfläche besticht durch Ihre optimale Lage im unteren Teil der Friedrichstrasse und ist hell und freundlich ausgestattet. Die Wände wurden glatt verputz und der Boden mit einem widerstandsfähigen Designbelag versehen. 

Die zahlreichen Deckenstrahler sorgen für optimale Lichtverhältnisse und leuchten die Ausstellungsflächen perfekt aus. Das Highlight der Ladenfläche ist die große Schaufensterfläche mit einer Länge von ca. 4,20 Metern.

• Objektart: Verkaufsfläche
• Verkaufsfläche: ca. 63 m²
• Nebenfläche: ca. 14 m²
• Gesamtfläche: ca. 77 m²
• Bodenbelag: PVC
• Nebenkosten: € 200
• Miete: € 6.200
• Provision: 3,6 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Michael Beyer
Immobilienmakler (IHK)

25992 List auf Sylt

Diese charmante Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage von List und bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Fläche besticht durch die großen Fensterfronten sowie einen intelligenten Grundriss. Im Souterrain befindet sich eine weitere Fläche, welche optimal als Lager (ca. 59 m²) genutzt und zusätzlich zu € 900,- kalt angemietet werden kann.

• Objektart: Verkaufsfläche
• Verkaufsfläche: ca. 77 m²
• Lagerfläche: ca. 59 m²
• Gesamtfläche: ca. 136 m²
• Anzahl Parkfläche: 2
• Miete: € 4.200 zzgl. 19 % MwSt.
• Provision: 3,6 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

Martin Dau
Immobilienmakler (IHK)