25980 Westerland

Weitere Informationen sowie aussagekräftige Unterlagen übermitteln wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch. Wir bitten um Ihr Verständnis.

• Verkaufspreis: € 4.490.000
• Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Martin Dau
Immobilienmakler (IHK)

25992 List auf Sylt

Der Lister Hafen ist ein Highlight für alle die das maritime Flair von Sylt erleben möchten. Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr guten und technisch einwandfreiem Zustand und kann ab sofort übergeben werden.

• Wohnfläche: ca. 53 m²
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• Balkone: 2
• Etage: 1
• Baujahr: 1985
• Zustand: Gepflegt
• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Verkaufspreis: € 595.000
• Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Dirk Engels
Freier Immobilienberater und
Selbstständiger Finanzierungsspezialist

25996 Wenningstedt-Braderup

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einer der besten Lage auf der Westseite von Wenningstedt und verfügt über sehr schöne Blickachsen über die Heidefläche bis zum Meer. Der Strandübergang befindet sich nur wenige Schritte entfernt. 

• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Nutzfläche: ca. 77 m²
• Wohnfläche: ca. 77 m²
• Zimmer: 4
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• PKW Stellplatz: 1
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung
• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
• Verkaufspreis: € 1.395.000
• Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Michael Beyer
Immobilienmakler (IHK)

25980 Tinnum

Dieses charmante Hausteil verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 88 m² und bietet Platz für bis zu vier Personen. Die Doppelhaushälfte ist als Ferienwohnung genehmigt und bietet Gästen einen hohen Komfort sowie einen intelligenten Grundriss. Die exklusive Ausstattung sowie die zahlreichen Tischlerarbeiten sorgen für nachhaltige Vermietungsergebnisse und entsprechen dem Geschmack der anspruchsvollen Feriengäste auf Sylt.

• Objektart: Doppelhaushälfte
• Nutzfläche: ca. 88 m²
• Grundstück: ca. 345 m²
• Zimmer: 3
• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2020
• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
• Verkaufspreis: € 1.390.000
• Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Dirk Engels
Freier Immobilienberater und
Selbstständiger Finanzierungsspezialist

25992 List auf Sylt

In strandnaher Lage mitten in List befindet sich die großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (WE1) unter Reet. Die Immobilie wurde 2000 nach den Kriterien eines Niedrigenergiehauses auf einem ca. 1.571 m² großen Grundstück errichtet. Das Reetdach wurde im April 2022 komplett erneuert. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Appartement verfügt über eine exklusive Ausstattung sowie eine helle und nach Süden ausgerichtete Terrasse. 

Durch die zahlreichen Fenster gelangt jede Menge Tageslicht in die Räume. Teile des Grundstücks sind als Landschaftsschutzgebiet eingetragen. Die Blickachsen reichen über das Wattenmeer bis hin zur Fährlinie. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch.

• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Nutzfläche: ca. 120 m²
• Wohnfläche: ca. 120 m²
• Zimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• PKW Stellplatz: 1
• Objektzustand: Gehoben
• Baujahr: 2000
• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
• Verkaufspreis: € 1.990.000
• Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Martin Dau 
Immobilienmakler (IHK)

25992 List auf Sylt

In strandnaher Lage mitten in List befindet sich die großzügige und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung (WE1) unter Reet. Die Immobilie wurde 2000 nach den Kriterien eines Niedrigenergiehauses auf einem ca. 1.571 m² großen Grundstück errichtet. Das Reetdach wurde im April 2022 komplett erneuert. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Appartement verfügt über eine exklusive Ausstattung sowie eine helle und nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Durch die zahlreichen Fenster gelangt jede Menge Tageslicht in die Räume. Teile des Grundstücks sind als Landschaftsschutzgebiet eingetragen. Die Blickachsen reichen über das Wattenmeer bis hin zur Fährlinie. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Grundbuch.

• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Nutzfläche: ca. 115 m²
• Wohnfläche: ca. 115 m²
• Zimmer: 3
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• PKW Stellplatz: 1
• Objektzustand: Gehoben
• Baujahr: 2000
• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
• Verkaufspreis: € 1.890.000
• Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Michael Beyer
Immobilienmakler (IHK)

25992 List auf Sylt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Appartements, welche seit vielen Jahren vermietet werden. Alle Appartements verfügen über ein oder zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Wohn-und Esszimmer mit separater oder eingebauter Küche oder Wohnküche sowie einem Duschbad.

• Objektart: Mehrfamilienhaus
• Gesamtfläche: ca. 342,5 m²
• Wohnfläche: ca. 294 m²
• Grundstück: ca. 971 m²
• Zimmer: 10
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 4
• Baujahr: 1992
• Energieausweis: Effizienzklasse B
• Lage: Das Appartementhaus liegt direkt am Naturschutzgebiet
• Verkaufspreis: € 3.695.000
• Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Martin Dau
Immobilienmakler (IHK)

25980 Westerland

In strandnaher Lage im Norden Westerlands befindet sich dieses helle und charmante Appartement. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von  ca. 60,5 m² die sich auf ingesamt 3 Zimmer aufteilen. Die Wohnung ist sehr erfolgreich in die Ferienvermietung eingeführt und eignet sich aufgrund der strandnahen Lage optimal als Kapitalanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einer edlen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien und stilvolle Details verleihen den Räumen einen eleganten und zeitlosen Charakter. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohnstil zum Ausdruck bringen und sich rundum wohlfühlen.

• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Wohnfläche: ca. 61 m²
• Zimmer: 3
• PKW Stellplatz: 1
• Objektzustand: Edel
• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
• Verkaufspreis: Auf Anfrage
• Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Martin Dau
Immobilienmakler (IHK)

25980 Westerland

Inmitten des Stadtzentrums Westerland erstreckt sich die Wohnung über ca. 48 m2 und befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches Sie über einen Fahrstuhl im Treppenhaus erreichen können. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in den Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Das lichtdurchflutete und geräumige Wohnzimmer verfügt über eine angrenzende moderne Küche mit Durchreiche. Über das Wohnzimmer erreichen Sie außerdem auch den, nach Süden hin ausgerichteten, Balkon, auf dem Sie viele Sonnenstunden genießen können. Im hinteren Bereich der Wohnung finden Sie das helle und geräumige Schlafzimmer mit exklusiven Tischlerarbeiten und einer großen Fensterfront. Das Badezimmer ist hochwertig saniert und mit einer geräumigen Dusche ausgestattet.

Die Wohnung wurde 2021 umfangreich saniert und hochwertig möbliert. Maßgefertigte Tischlereinbauten wurden mit stilvollen Accessoires kombiniert, sodass Wohlfühlen garantiert ist. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss, verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon und einen eigenen Pkw-Stellplatz.

• Objektart: Wohnung
• Wohnfläche: ca. 48 m²
• Balkon: ca. 3,97 m²
• Zimmer: 2
• Schlafzimmer: 1
• Badezimmer: 1
• PKW Stellplatz: 1
• Objektzustand: Saniert
• Qualität der Ausstattung: Gehoben
• Baujahr: 1970
• Letzte Modernisierung: 2021
• Etage: 3
• Als Ferienwohnung geeignet: Ja
• Personenaufzug: Ja
• Heizungsart: Fernwärme
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor
• Verkaufspreis: € 620.000
• Käufercourtage: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Michael Beyer
Immobilienmakler (IHK)